Altbau trifft Lifestyle

Wohnen mit Stil in Mitte/Wedding

Altbau trifft Lifestyle –
in Mitte/Wedding

Nur ein paar Schritte entfernt vom grünen Panke-Ufer werden Altbauklassiker für Sie zu neuem Leben erweckt. Im wunderbar erhaltenen Jugendstilhaus an der eher beschaulichen Martin-Opitz-Straße entstehen 31 charmante, schlüsselfertige Altbauwohnungen, die zum großen Teil mit Balkon und Terrasse ausgestattet werden. Für all diejenigen, die gerne den Überblick haben, kommen im wahrsten Sinne „on top“ im Dachgeschoss noch fünf hochmoderne Neubauwohnungen mit Terrasse hinzu. Auch bei Komfort und Design werden keine Kompromisse gemacht. Zur Ausstattung gehört all das, was sich Singles, Paare oder junge Familien wünschen – neue, hochwertige Küche und elegantes Bad inklusive. Das ganze Haus wird energetisch nach höchsten Ansprüchen modernisiert und bietet Fassadendämmung, moderne isolierte Fenster sowie eine neue energiesparende Warmwasseranlage und Heizung. Und auch draußen wird alles neu: Der Innenhof wird neu gestaltet und begrünt und lädt ein zu einem Plausch mit den neuen Nachbarn – im grünen Herzen des Weddings direkt am Panke-Ufer.

Wohnen mit Stil

Zeitlos elegant: Unsere Architekten setzen den bunten Fassaden in der unmittelbaren Nachbarschaft der Martin-Opitz-Straße eine moderne, stilvolle, schlichte und helle Farbgebung entgegen, die das um die Jahrhundertwende gebaute Haus angemessen zur Geltung bringt. Die schöne, dezente Jugendstil-Stuckfassade ist nach allen Regeln der Handwerkskunst restauriert und bildet ein harmonisches Ganzes mit großen, lichtdurchlässigen Fenstern und einem dunklen Dach. Auch im Inneren des Hauses setzt sich die moderne Gestaltung mit einer freundlichen und einheitlich hellen Farbgebung der Treppenhäuser und Türen fort. Unser ästhetisches, zeitloses Designkonzept und die hochwertige Ausstattung garantieren den neuen Besitzern nicht nur höchste Wertbeständigkeit, sondern auch ein einzigartiges, urbanes Lebensgefühl.

Energie? Optimiert.

Zu einem modernen Gebäudekonzept gehört eine optimale und kosteneffiziente Energienutzung. Unsere Energiefachplaner sind ein wichtiger Bestandteil der Bauplanung und sorgen dafür, dass das Gebäude nach neuesten Standards energetisch modernisiert wird. Das heißt: Die altehrwürdigen Fassaden werden neu gedämmt und moderne, wärmeisolierende Fenster eingebaut. Die Heizung wird komplett erneuert. Und das Haus verfügt zudem über eine neue, energiesparende Warmwasseranlage und wassersparende Abwassersysteme in den komplett sanierten Badezimmern.

Highlights

  • neue Parkettböden
  • Berliner Stuckdecken, bis zu 3,20 m hoch
  • Fassadendämmung nach neuesten Standards
  • Terrasse oder Balkon für die meisten Altbauwohnungen
  • Terrasse für alle Neubauwohnungen im Dachgeschoss
  • neu installierter Aufzug für das Hinterhaus

 

  • neue Warmwasserbereitungsanlage
  • neue, isolierverglaste Fenster und Balkontüren
  • hohe Energiesparstandards
  • modernste Haustechnik (Gegensprechanlage, zentrale Schließanlage, Heizung)
  • stilvoll gestaltete Hofanlage, Durchgänge und Treppenhäuser
  • hochwertig sanierte Badezimmer

Wohnungen

31 charmante Altbauklassiker.
Plus fünf moderne Neubauwohnungen über den Dächern von Berlin-Mitte.

Bezugsfertige Altbauklassiker
mit Charme

31 geschmackvolle Altbauwohnungen von 29 bis 98 qm warten in der Martin-Opitz-Straße auf neue Besitzer. Unsere erfahrenen Architekten und Inneneinrichter wissen, wie man Traumwohnungen gestaltet – mit Liebe zum Original und dem Auge fürs Detail. Die Wohnungen im Hinterhaus werden mit einen Aufzug und Balkon ausgestattet. Modernstes Innendesign trifft den Charme klassischer Berliner Altbauten: Hohe Stuckdecken, Parkettböden und Panoramafenster, kombiniert mit hochwertigen Badezimmern und Küchen, lassen Wohnträume wahr werden.

Selbstausbau: Traumwohnung selbst gestalten

Wir wissen, wie man moderne Altbauklassiker perfekt saniert. Aber Sie möchten doch lieber selbst Ihre Traumwohnung gestalten? Kein Problem. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Wohnungen in der Martin-Opitz-Straße im Urzustand zu erwerben und nach eigenem Geschmack zu sanieren. Die Elemente des Gemeinschaftseigentums, wie Heizungen, Wasserleitungen und Fenster, erstellen wir. Das Innendesign Ihres neuen Lebensmittelpunktes hingegen können Sie in Eigenregie übernehmen.

Über den Dächern von Mitte: Sonnige Dachterrassenwohnungen

Für alle, die gerne den Überblick oder niemanden mehr über sich haben möchten, bieten wir im Dachgeschoss etwas ganz Besonderes: Fünf Neubauwohnungen mit eigener Terrasse laden ein, viel Zeit mit der Familie oder Freunden im Freien zu verbringen. Die Wohnungen liegen im ruhigen, grünen Hinterhof und verfügen selbstverständlich über eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Große Fensterflächen spenden viel Licht und setzen das hochwertige Design erst so richtig in Szene. Dazu gehören Parkettboden und eine edle Küche genauso wie das stilvolle Bad. All das über den Dächern von Berlin-Mitte/Wedding – mit einem eindrucksvollen Weitblick über die Stadt.

Zentral gelegen

in Berlin-Mitte/Wedding

Leben im grünen Künstlerkiez an der Panke

„Der Wedding“, wie der Berliner liebevoll sagt, ist momentan eine der interessantesten und dynamischsten Nachbarschaften der Stadt. Das ehemalige Industrie- und Arbeiterviertel liegt ähnlich zentral wie der Prenzlauer Berg oder das angrenzende Berlin-Mitte, ist aber bei weitem nicht so hektisch und touristisch. Viele Studenten und auch internationale Künstler entdecken Berlin-Mitte/Wedding gerade als neuen, spannenden Lebensraum. Als ein Gebiet, das noch am Anfang seiner Blütezeit steht und deshalb viel viel Raum für neue Ideen und Gestaltung bietet. Das Haus in der Martin-Opitz-Straße liegt im schönsten Teil des Viertels: An einer ruhigen Straße, nur einen Steinwurf entfernt vom Pankegrünzug und der Uferstraße, die mit zahlreichen Cafés, Ateliers und umgebauten Fabrikhallen als Berlins neues Künstlerviertel gilt. Eine Reihe von Geschäften in der Nähe, etwa im Gesundbrunnencenter, laden zum Shoppen ein, und wer auf die Schnelle ins Grüne möchte, findet, im Volkspark Humboldthain, nur ein paar Meter entfernt, die perfekte Gelegenheit dazu.

Markt

Der interessanteste Immobilienmarkt Deutschlands

Der interessanteste Immobilienmarkt Deutschlands

Berlin wächst – und die Nachfrage nach Wohnimmobilien wächst ebenso. Die quirlige Hauptstadt gilt als einer der attraktivsten Immobilienmärkte der Welt. Kein Wunder, denn welche Stadt hat schon ein dermaßen pulsierendes und vielfältiges Leben zu bieten? Die kontinuierlich wachsende, junge Bevölkerung und steigende Haushaltseinkommen garantieren beste Zukunftsaussichten und Renditen bei Investitionen in Eigentum. Der Berliner Immobilienmarkt ist der interessanteste in Deutschland – und hat sein Potenzial bei weitem noch nicht ausgeschöpft.

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